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Investir em FIIS apenas pelo P/VPA não vai te deixar rico

Aprenda a estratégia eficiente utilizada pelos maiores investidores do mundo para comprar ativos de qualidade com uma ótima margem de segurança e lucrar muito com essas operações.

É isso mesmo que você leu acima. Investir em Fundos Imobiliários utilizando apenas o indicador P/VPA é um forte indício de que você está investindo da forma errada e tem grandes chances de perder dinheiro. Veja o caso abaixo:

Se você olhar apenas os indicadores marcados acima, você será facilmente atraído a investir nesse ativo. P/VP abaixo de 1 e Dividend Yield próximo de 1% ao mês. É o tipo de investimento que todo investidor quer. Mas, engana-se o investidor ao olhar esses indicadores de forma isolada.

Usando as técnicas mais conservadoras de Valuation, os investidores mais experientes vão identificar que o preço desse ativo, considerando as condições atuais do ativo, não apresenta uma boa margem de segurança e, portanto, não é um investimento atrativo e sim de muito risco.

Benjamin Graham, criador da filosofia de Value Investing (Investimentos em Valor) e autor do livro “O Investidor Inteligente”, já dizia que para ter retornos maiores e consistentes devemos comprar ativos de qualidade com uma boa margem de segurança, ou seja, ativos com um grande potencial de retorno futuro e que está sendo negociado com um preço descontado.

Warren Buffett, grande investidor, discípulo de Graham e gestor da Berkshire Hathway (mais de U$ 500 bilhões de ativos sob gestão), nos ensina que Preço é totalmente diferente de Valor. Também adepto da filosofia de Value Investing, Warren Buffett, afirma que é fundamental saber identificar o potencial de crescimento dos ativos e de geração de caixa no futuro na formação de uma carteira de investimentos vencedora no Longo Prazo.

Sobre o curso

Pensando nisso, reunimos as estratégias mais eficientes de Valuation para ensinar você a investir da forma correta: identificando os melhores ativos e com uma boa margem de segurança. A nossa metodologia está dividida em 5 Módulos e um Extra conforme descrito abaixo:

Introdução ao Valuation

No primeiro módulo vamos falar sobre as aplicações do Valuation, da sua importância e os principais conceitos para te deixar familiarizado com os termos mais utilizados.

Demonstrações Contábeis

Aprenda de uma vez por todas a interpretar todos aqueles termos técnicos de contabilidade mesmo sem ser um contador. Você vai passar a entender o que é Balanço Patrimonial, Fluxo de Caixa e DRE...

Premissas

Nesse módulo vamos falar sobre os principais indicadores e como eles vão influenciar a nossa análise. Ao final, você será capaz de escolher as Premissas mais importantes para a sua análise.

Aplicações e Metodologias

Vamos discutir aqui as metodologias mais eficientes para aplicar hoje mesmo na sua análise. Aprenda como utilizar o Modelo de Gordon, Fluxo de Caixa Descontado ou a Abordagem pela Renda.

Valuation na Prática

Chegou a hora de colocar em Prática tudo o que aprendemos no curso. Chegou a hora de aplicar as técnicas de Valuation para identificar as melhores oportunidades de Fundos Imobiliários.

Extras do Curso

No último módulo vamos trazer um resumo do conteúdo, recomendações de ferramentas, além de mostrar também algumas referências, fontes que falam sobre o Valuation.

Especialista responsável

Meu nome é Jacinto Santos e vou estar frente das aulas da Metodologia de Valuation – Funds Explorer. Sou formado em administração pública pela FGV-SP, mestre em Finanças e Controladoria pela FIPECAFI, analista CNPI. Possuo experiência maior que 5 anos, trabalhando com estratégia de investimentos, planejamento e modelagem financeira, além de análise de fundos de investimento imobiliário. Como sócio analista do Funds Explorer, criei essa metodologia para ajudar você, investidor de Fundos Imobiliários, a investir de forma profissional e com uma boa Margem de Segurança.

Estudos de Caso com Convidados Especiais

Além dos módulos descritos anteriormente, preparamos lives especiais para te auxiliar nessa jornada:

Acreditamos que além de toda parte teórica, é muito importante demonstrar os conceitos de forma aplicada. Por isso, como bônus de lançamento, durante o curso teremos aulas extras com convidados para realizar os Estudos de caso.

Total em Bônus:

Sorteio de cursos da Contadora da bolsa

Aprenda com Alice Porto como deve ser elaborada a sua declaração de Imposto de Renda Anual se você investe na Bolsa.

Sorteio de call com o Jacinto

Uma conversa de 30 minutos com nosso especialista que vai te possibilitar montar estratégias com base no seu perfil.

Aulas de estudo de caso com convidados

Durante o curso teremos aulas extras com convidados para demonstrar os conceitos de forma aplicada.

6 Cursos Funds Pocket

Indicado para aqueles que ainda não conhecem os principais setores de atuação dos Fundos Imobiliários.

Aulas de nivelamento

Se você é iniciante no assunto, preparamos uma aula para você sair do zero e aprender os principais conceitos de Valuation.

Ao adquirir o Curso de Valuation nesta semana, você garante 5 bônus exclusivos, somando até R$2.278,30 em bônus

Veja a opinião do público

Recebemos diariamente diversos comentários positivos em nossos canais:

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Veja abaixo tudo o que você vai ter direito ao aproveitar a nossa Oferta de Lançamento:

Curso de Valuation

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Tire suas dúvidas sobre o curso

Após finalizar a compra você poderá acessar o conteúdo do curso de Valuation por meio da área de membros online e pelos links enviados por e-mail. Lembre-se que você deve utilizar o mesmo e-mail da sua compra para que tenha acesso.

Você pode pagar usando um cartão de crédito, cartão de débito, PIX, um cartão pré pago ou boleto bancário.

Você conta com a garantia de 7 dias. Então se você entender que essa metodologia não é para você, ou que você não se adaptou a ela, basta enviar um e-mail para [email protected]plorer.com.br que iremos devolver 100% do valor pago no curso. Risco Zero para você!

O curso não é indicado para iniciantes, porém pensando nos investidores iniciantes, preparamos um bônus exatamente para nivelar o entendimento de todos antes dos módulos mais avançados

Não. É possível um novo investidor aplicar o conteúdo deste curso, porém para quem nunca investiu recomendamos os nossos cursos focados no investidor iniciante, como o Funds Explorer Learning.

Não. (Muitos familiares falam isso e não é verdade) Isso é um mito do mercado, basta ter consistência nos investimentos.

O curso possui entre 8 e 9 horas totais de conteúdo.

Os módulos do curso são no modelo de aulas gravadas, mas teremos também as aulas de estudo de caso com os convidados que serão no formato ao vivo.

Primeira Turma

Essa será a primeira turma do Curso de Valuation, depois do dia 02/04 fecharemos as vagas. Todos os bônus são exclusivos para a primeira turma.